Si të shkruani një shpallje për shitjen e një apartamenti? Ndoshta kjo pyetje është me interes për shumë sekserë, si dhe vetëm individë që duan të heqin qafe pronën e tyre. Reklama kompetente tërheq klientët dhe blerësit. Për më tepër, është falë kësaj veçorie që ju mund të zgjidhni shpejt çështjen e blerjes dhe shitjes së pronës. Për më tepër, një reklamë e shkruar saktë dhe bukur frymëzon besim. Sidomos kur bëhet fjalë për publikimin në internet. Ka mjaft mashtrim këtu siç është. Dhe nuk dua të ngec me oferta "të rreme" për shitjen e apartamenteve. Duhet të mendojmë vazhdimisht nëse jemi të mashtruar apo jo. Dhe mendoni se si të bëni një ofertë për shitjen e pronës që do të zgjojë interesin dhe besimin e blerësve. Pra, sa bukur është të shkruani një shpallje për shitjen e një apartamenti? Çfarë do të ndihmojë në këtë rast?
Përshkrim
Gjëja e parë që duhet të bëni është të përshkruaniapartamente. Për më tepër, informacioni duhet të pasqyrojë sa më shumë realitetin. Detyra juaj është të interesoni njerëzit për ofertën tuaj.
Nën përshkrimin është zakon të kuptojmë kryesisht ambientin e brendshëm, gjendjen dhe arredimin që do të ketë apartament. Sa më i detajuar dhe cilësor ta kompozoni këtë artikull, aq më mirë. Ju nuk mund të gënjeni - përndryshe gënjeshtra do të zbulohet së shpejti. Si rezultat, qytetarët do t'ju konsiderojnë mashtrues. Dhe është mirë nëse ata thjesht refuzojnë të blejnë banesa. Më shpesh, një përshkrim i rremë çon në faktin se jeni në listën e zezë nga shitësit. Dhe më shumë, edhe reklama më e saktë nuk do të frymëzojë besim.
Adresa
Çfarë është më pas? Momenti tjetër është tregimi i adresës. Si të shkruani një shpallje për shitjen e një apartamenti? Një mostër e opsionit të saktë përfshin pa dështuar një përshkrim të detajuar të vendndodhjes së banesës.
Dmth, do të duhet të shkruani zonën në të cilën ndodhet apartamenti, si dhe adresën e saktë: rrugë, shtëpi, apartament. Artikulli i fundit mund të hiqet, por prania e tij ende do t'i shtyjë blerësit të besojnë. Mos harroni te shkruani edhe qytetin ku behet shitja.
Në parim, nuk ka asgjë të vështirë në këtë. Zakonisht, si shitësi ashtu edhe sekseri e dinë plotësisht adresën ku po shitet prona. Siç tregon praktika, blerësit nuk u besojnë ofertave që përmbajnë vetëm një përshkrim të pronës, pa një adresë të saktë. Është si të blesh një derr në thes. Ndoshta zona në vetvete nuk është e përshtatshme, por personi do të shkojë të shohë ofertën.
Karakteristikat
Si të shkruani një shpallje për shitjen e një apartamenti? Gjëja tjetër që duhet t'i kushtohet vëmendje janë karakteristikat e banesave. Ose më mirë, shtëpia në të cilën ndodhet ky apo ai apartament.
Kur blejnë një shtëpi, shumë i kushtojnë vëmendje vitit të ndërtimit të shtëpisë dhe numrit të kateve të saj. Për më tepër, dikush preferon apartamente më të larta, dhe disa - më të ulëta. Kjo do të thotë, e gjithë kjo do të duhet të tregohet pa dështuar. Përndryshe, do të bombardoheni me pyetje. Kjo është në rastin më të mirë. Në rastin më të keq, askush nuk do t'i kushtojë vëmendje ofertës suaj.
Mos harroni, sa më shumë informacion të jepni, aq më mirë. Në fund të fundit, ky tregues do të luajë një rol të madh për blerësit. Do të doja të zbuloja informacionin më të plotë në lidhje me strehimin nga shpallja në mënyrë që të di me siguri nëse ju përshtatet apo jo. Ofertat e tilla janë të besueshme. Sidomos nëse ato janë postuar në platforma virtuale.
Mjedis
Çfarë tjetër ia vlen t'i kushtohet vëmendje? Duhet të shkruani një reklamë të mirë? Shitja e një apartamenti paraprihet nga një studim i përshkrimit të detajuar të banesës. Dhe duhet të sigurohet plotësisht nga shitësi. Sa më i plotë informacion të shkruajë, aq më mirë.
Në fakt, për shumë njerëz, i ashtuquajturi "mjedis" luan një rol të madh. Kjo përfshin si fqinjët ashtu edhe infrastrukturën. Mundohuni ta përshkruani këtë në sa më shumë detaje që të jetë e mundur. Mos shani, por veçoritë e përgjithshme nuk duhet të jenë shumë dembelë për t'u publikuar në reklamën tuaj. Në çdo rast, një teknikë e tillë vetëm sa do të tërheqë vëmendjen.
Nëse gjërat nuk shkojnë mirë me fqinjët, oborrin dhe infrastrukturën aty pranë, këshillohet që menjëherë të paralajmëroni për këtë. Përndryshe, do të akuzoheni se keni fshehur informacione të rëndësishme. Merrni parasysh këtë fakt. Mundohuni të mos gënjeni, mos zbukuroni, por jepni vetëm informacione reale për strehimin.
Çështja e banesave
Si mund ta shkruaj saktë një reklamë? Shitja e një apartamenti, siç e kemi thënë tashmë, i paraprin një studim paraprak i propozimit. Dhe detyra juaj është të interesoni blerësin. Por në të njëjtën kohë, mos e gënjeni dhe mos i tregoni informacione të rreme. Gënjeshtrat do të dalin herët a vonë. Atëherë duhet të kërkoni një justifikim. Kjo është një pikë negative shtesë që shmanget më së miri.
Mos harroni - një reklamë e mirë ofron një përshkrim të detajuar të artikullit për shitje. Dhe do t'ju duhet të jepni të gjithë informacionin që keni vetëm. Në veçanti, në lidhje me karakteristikat kryesore të strehimit. Kjo përfshin: madhësinë e dhomave, sipërfaqen totale të banimit / jo-banesore, praninë / mungesën e një ballkoni (lozhë), një përshkrim të banjës. Prania e këtij informacioni vetëm do të tërheqë vëmendjen. Por mungesa e tij, përkundrazi, do të trembë blerësin. Në fund të fundit, ai nuk do të jetë saktësisht i sigurt se në cilën ofertë është abonuar. Gjëja kryesore - mos gënjeni për pamjet. Ju mund të kërkoni planin e apartamentit në çdo kohë. Në të, të gjitha informacionet do të pasqyrohen në madhësi reale.
Rreth pronarëve
Si të shkruani tekstin e një shpalljeje për shitjen e apartamenteve? Cilat karakteristika ia vlen t'i kushtohet vëmendje? Fakti është se çështja e numrit të pronarëve shqetëson shumë. Dhe në përgjithësi,sa është pasuria e paluajtshme në fjalë në posedim personal.
Dmth, ju duhet të publikoni informacione për këtë drejtpërdrejt në propozimin tuaj. Zakonisht shkruhet pas një përshkrimi të detajuar të banesës. Si rregull, është gjithashtu e dëshirueshme të sqarohet pyetja në lidhje me regjistrimin - nëse fëmijët e mitur janë regjistruar në apartament.
Më së shumti qytetarët janë të interesuar për propozime pa këtë veçori. Dhe vetëm me një pronar. Në të njëjtën kohë, është e dëshirueshme që prona të jetë në posedim personal të shitësit për më shumë se 3 vjet. Kjo do t'ju shpëtojë nga shpenzimet shtesë në formën e taksave. Kështu që gjithmonë tregoni:
- sa pronarë në apartament;
- sa kohë ka qenë në pronësi prona;
- prania e të miturve të regjistruar.
Kosto
Dëshironi të shkruani saktë një reklamë? Shitja e një apartamenti promovohet, si rregull, nga çmimi që korrespondon me karakteristikat. Pra, duhet të shkruhet gjithashtu. Disa bëjnë pa këtë artikull, por është më mirë të mos e neglizhoni atë. Në veçanti, kur bëhet fjalë për vendosjen e një oferte për shitje në faqet e internetit.
Ju lutemi, vini re - një çmim shumë i lartë do të zmbrapset. Pikërisht e njëjta gjë me nënvlerësimin. Nëse punoni në emër të një agjencie, duhet të tregoni koston e strehimit, duke marrë parasysh vlerësimin tuaj për ofrimin e shërbimit përkatës të mbështetjes së transaksionit. Gjëja kryesore është të mbani mend se të gjitha karakteristikat dhe çmimi për banesat janë të qëndrueshme.
Meqë ra fjala, nëse nuk e specifikoni këtë artikull,ka shumë të ngjarë, do të ketë dukshëm më pak thirrje nga blerësit. E gjithë kjo është për shkak se për shumë, kategoria e çmimeve të banesave luan një rol të madh, ndonjëherë vendimtar. Një transaksion i pasurive të paluajtshme është një shpenzim i mirë. Unë gjithmonë dua të di saktësisht se çfarë të pres në këtë apo atë rast.
Përgjigje
Si të shkruani bukur një shpallje për shitjen e një apartamenti? Shembuj të ofertave më të suksesshme pa dështuar përfshijnë të ashtuquajturat kontakte për reagime nga shitësi. Pa to, përfundimisht nuk do të jetë e mundur të kryhet një transaksion. Në çdo rast, askush nuk do të mund t'ju kontaktojë për të caktuar një takim dhe për të vlerësuar gjendjen e banesës "live".
Kontaktet shkruhen në fund të fjalisë suaj. Shumë varet nga kush është shitësi: pronari apo ndërmjetësi (kompania e pasurive të paluajtshme). Në rastin e parë, mjafton të tregoni vetëm numrin tuaj personal. Gjithashtu preferohet të shkruani kohën në të cilën mund të telefononi pa probleme për çështjet e shitjeve. E-mail, Skype dhe "lajmëtarë" të tjerë për të kontaktuar pronarin janë të mirëseardhur.
Nëse bëhet fjalë për mbështetje nga një kompani imobiliare, atëherë përveç pikave të mësipërme duhet të tregoni edhe kontaktet për komunikim me kompaninë përkatëse. Kështu që ju patjetër nuk do të humbisni asnjë telefonatë të vetme. Për më tepër, blerësit potencial do të dinë saktësisht se si do të ndodhë transaksioni (me ose pa mbështetje). Eshte shume e rendesishme. Disa preferojnë t'u drejtohen vetëm ofertavenga tregtarët privatë dhe dikush, përkundrazi, u beson më shumë vetëm agjencive të pasurive të paluajtshme. Kjo është zgjedhje personale e secilit. Por sa më shumë kontakte reale të shkruani për komente, aq më mirë.
Fotografi
Si të shkruani një shpallje për shitjen e një apartamenti? Për të qenë i sinqertë, zakonisht nuk mjaftojnë vetëm fjalët që blerësit t'ju drejtohen. Dhe aq më tepër për të kryer shpejt një transaksion të blerjes dhe shitjes së pasurive të paluajtshme.
Çfarë tjetër ju nevojitet? Siç tregon praktika, prania e fotografive me objektin e shitjes luan një rol të madh për një reklamë. Fotografitë duhet të jenë të cilësisë së lartë dhe të detajuara. Këshillohet që të regjistroni gjithçka që keni përshkruar: çdo dhomë, ambiente jo-rezidenciale, banjë, kuzhinë, korridor, si dhe hyrjen, pamjen nga oborri, ballkon (nëse ka), oborr. Nëse përveç kësaj (kjo nuk është më e nevojshme, një dukuri jashtëzakonisht e rrallë) bashkëngjitni foto të zonës, do të jetë thjesht e mrekullueshme.
Gjëja kryesore është që imazhet janë të reja, të freskëta dhe pasqyrojnë realitetin. Atëherë blerësit do të jenë në gjendje të vlerësojnë menjëherë se si çmimi korrespondon me cilësinë e ofertës. Nëse gjithçka përputhet, atëherë patjetër do të merrni një telefonatë. Sidomos nëse ka një përshkrim të detajuar të strehimit.
Meqë ra fjala, nëse është e mundur, bashkëngjitni fotove një pamje të planit të apartamentit me pamje të detajuara dhe vendndodhjen e lokaleve. Një teknikë shumë interesante që përdoret nga shumë njerëz. Tani është e qartë se si mund të shkruani një reklamë të mirë. Të gjitha metodat e mësipërme do të kontribuojnë vetëm në shitjen e një apartamenti.
Shembull ilustrues
Dhe taniVlen t'i kushtohet vëmendje një shembulli specifik të një reklame të suksesshme. Në fakt, nuk është aq e vështirë të realizosh idenë. Gjëja kryesore është të keni informacion të detajuar për strehimin. Dhe publikimi i tij në formën e duhur nuk është aq i vështirë.
Si të shkruani një shpallje për shitjen e një apartamenti? Shembull i një oferte të suksesshme:
Shitet apartament me 4 dhoma ne qytetin e Kaliningradit ne adresen: Rruga Telman, pallati 11, pallati B, apartamenti 3. Ndertese gjermane e ndertuar ne vitin 1946, tulla. Ka bodrum dhe garazh ne Sipërfaqja totale e apartamentit është 50 metra, jo banimi - 20. Dhomat: 11, 9, 20, 10 metra. Kuzhina - 10 metra, panele të ndërtuara. Banjo - 6 metra e kombinuar ne pllake Ngrohje qendrore banake per cdo gje te instaluar Nuk kerkon riparim. Lozha me xham 6 metra gardian e pershtatshme per zgjerimin e dhomes. Infrastruktura e zhvilluar: prane kopshtit 2 shkolla park parking, qender tregtare, supermarkete.10 minuta ne kembe nga qendra. Fqinjte jane te qete, te pershtatshem: nje cift i martuar me nje femije dhe nje familje e re pa femije. Nje pronar. Apartamenti eshte ne pronesi prej me shume se 3 vitesh,shitet direkt. Vleresohet kostoja është 8,000,000 rubla, pazaret janë të mundshme. Telefononi çdo ditë nga ora 9:00 deri në 20:00, pyesni Aleksandrin: XXXXXXX (ku XXXXXXX është numri i pajtimtarit).
Përmbledhje
Siç mund ta shihni, kjo ofertë do të tërheqë blerës. Do të jetë e mjaftueshme t'i bashkëngjitni fotografitë e banesave - dhe ju mund ta vendosni pronën në shfaqje publike. Tani e tutje, është e qartë se si të shkruani një shpallje për shitjen e një apartamenti. Nëse ndiqni rregullat e mësipërme, lehtë mund të tërhiqni vëmendjen.
Përpiquni të mos përdorni fraza të shkurtra me formulë pa specifika. Për shembull, "infrastruktura e zhvilluar". Nëse e shkruani këtë, sigurohuni që të tregoni se çfarë saktësisht ndodhet afër banesës. Mbani mend: nuk ka asnjë model të saktë reklamimi. Vetëm disa këshilla, rregulla dhe rekomandime. Duke i ndjekur ato, do ta mbyllni shpejt marrëveshjen.
